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Schönbeinstraße 18
in 72555 Metzingen

LAGE Der POSTHOF liegt, als Metzinger „Filetstück“, sehr zentral im Kreuzungsbereich von Schönbein- und Hindenburgstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft des Bahnhofs. Die gesamte Bauweise ist, inklusive Energiebereich und Ausstattung, auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel, Banken, Buchhandlung, Optiker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß sind der historische Kelternplatz mit den sieben Weinkeltern, der innerstädtische Bereich entlang der Reutlinger Straße und die Outlet-Fabrikverkäufe am Lindenplatz zu erreichen. Mitten im Leben und gleichzeitig ein Rückzugsort: Die Toplage des POSTHOFS wird ergänzt um eine Landschaftslounge im Innenhof und sichert dadurch die hohe Wohnqualität und Naherholung. Gerade Stadtmenschen werden dies besonders zu schätzen wissen.

BESCHREIBUNG Der POSTHOF zeichnet sich durch interessante Besonderheiten aus: Neben ebenerdig erschlossenen Gewerbeflächen findet sich als attraktiver Akzent eine innenliegende Landschaftslounge, um die sich individuelle Büroflächen und barrierefrei erreichbare Wohnungen gruppieren. Alle Wohneinheiten erfüllen die gehobenen Ansprüche an modernes Wohnen. Private und gemeinschaftliche Terrassenflächen geben Raum und schaffen willkommene Kommunikationszonen. Vom gemeinschaftlichen Innenbereich führen Zugänge zu Gewerbeeinheiten, Büros und Wohnungen und verwirklichen so eine Vorgartensituation mit Kontaktmöglichkeit unter den einzelnen Nutzern. Das gesamte Objekt ist in viel Grün eingebettet. So liegt jede Wohnung wunderbar ruhig. Mit einem Spielplatz wird auch an die kleinen Bewohner des POSTHOFS gedacht. Ein Ort der Begegnung, ein Ort der Erholung, ein Ort zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das alles bietet der POSTHOF im Herzen von Metzingen.

Baubeschreibung

LAGE
Schönbeinstraße 18
in 72555 Metzingen
WOHNART
3,5 Zimmer Wohnung mit 106 m²
im 3. Obergeschoss
HIGHLIGHTS

Raumhohe Fenster, Videosprechanlage inkl . Farbdisplay von Gira, Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse, Bodenebene Duschen, Modernes Blockheizkraftwerk ( BHKW),  Fußbodenheizung einzelgesteuert, Echtholzparkettboden in allen Räumen, Dreifachverglasung, Elektrische Verschattung, Homeway, Multimediaverkabelung, Hochwertige Bäder, Feinsteinzeug Fliesen 60cm x 30cm, Doppelfalztüren mit 42dB Schallschutz, Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen, Avantgardistisches Treppenhaus- und Tiefgaragendesign, Industrieparkett im Treppenhaus, Charakteristische Fassade, Großzügige Balkone und Terrassen, Individuell durchdachte Grundrisse, Mediterrane Außenanlage, Landschaftslounge, Extensiv begrüntes Dach, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Tiefgarage mit 55 Stellplätzen.

Bausubstanz

Baujahr
2015
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Energieträger
Gas
Energie-
ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergie-
bedarf
55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz
klasse
A