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Emil-Mörsch-Weg 37
in 72555 Metzingen

LAGE Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Gegenden Metzingens direkt am Fuße des Weinbergs. Durch die unverbaute Aussichtslage genießen Sie einen traumhaften Ausblick. Die Stadtmitte ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Dort verfügen Sie über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Bus- und Bahnverbindungen. Von Metzingen aus haben sie eine hervorragende Anbindung über die B312 nach Stuttgart und Reutlingen.

BESCHREIBUNG Das Haus ist zentral auf dem großen Grundstück angelegt und über einen Treppenaufgang durch den Garten zu erreichen. Auf der Südseite des Hauses wurde ein toller Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Teich angelegt. Die Architektur des Hauses ist durch die Split Level geprägt. 

Hauptwohnung: Der Wohn- und Essbereich ist auf Grund der großen Fensterfront sehr hell und lichtdurchflutet. Genießen Sie die warmen Monate auf der großen Terrasse vor dem Wohnbereich. Zentral im Erdgeschoss ist ein Holzkachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und den Essbereich, Küche und das angrenzende Schlafzimmer mit heizt. 

 

Die Küche ist sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet, die Einbaugeräte von Siemens: Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Arbeitsplatte in Granit und die Fronten in Magnolia. Das großzügige Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Bidet, Doppel-Waschbecken und den Einbaumöbeln mit Spiegelschrank sowie der Decken-Einbau-Spots mit einem traumhaften Sternenhimmel befindet sich im Split Level zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, ebenso wie ein separates WC und das Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Außerdem hat man vom Schlafzimmer aus den Zugang zum großzügigen Balkon mit einer traumhaften Aussicht. 

Einliegerwohnung im Untergeschoss: Das Einfamilienhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In der Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet sich eine drei Zimmer Wohnung zum wohlfühlen an. Der Wohnbereich ist mit seinen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Von dort aus haben Sie den Zugang zur Freisitz-Fläche im Grünen auf der Sie lange Sommerabende genießen können. Neben dem offenen Wohn- Essbereich, befinden sich in der Einliegerwohnung ein Kinder-, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie die Küche.

Baubeschreibung

LAGE
Emil-Mörsch-Weg 37
in 72555 Metzingen
WOHNART
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
HIGHLIGHTS

Marmorboden im Eingangsbereich, Holz-Kachelofen, Parkett-Fußboden, Einbauküche, Ankleidenische, Decken-Einbau-Spots, Holzfenster, schwarze Bodenfliesen im Badezimmer, Einbauschrank im Gästezimmer, Bad mit Whirlpool-Badewanne, Bidet und Doppel-Waschbecken.

Bausubstanz

Baujahr
1980
Objektzustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme