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Doppelhaushälfte
in 72636 Frickenhausen

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in einer Sackgasse der Gemeinde Frickenhausen. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten. Frickenhausen verfügt über zwei indergärten und eine Grund- und Hauptschule, die über die gute Busverbindung problemlos zu erreichen ist. Die Autobahnverbindung erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.

Beschreibung Erdgeschoss: Empfangen werden Sie in einem neuwertigen überdachten und barrierefreien Eingangsbereich. Vom Windfang aus erreichen Sie das Gäste-WC. Durch den Windfang im Entree angelangt, entdecken Sie linker Hand die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den Essbereich, der an kalten Wintertagen mit seinem offenen Kamin-Ofen zum Verweilen einlädt. Durch die eingezogene Glassfront mit Schiebetüre gelangen Sie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit großzügigem,immer in Schuss gehaltenem Garten.

Obergeschoss: Über den Treppenaufgang das Obergeschoss erreicht, befinden Sie sich im Flur. Linker Hand finden Sie das renovierte Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, einer begehbaren Dusche und WC sowie einem großen Fenster das den Raum hell und freundlich wirken lässt. Rechter Hand gelangen Sie in eines der beiden Kinderzimmer der Etage, über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss: Eine Etage weiter oben befindet sich der ausgebaute Dachboden der als weiterer Wohnraum genutzt wird. Hier finden Sie zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und einem WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt linker Hand der Abstellraum.

Untergeschoss: Im Untergeschoss angelangt haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Etage ist ausgestattet mit zwei Kellerräumen, einem HWR/Heizraum, sowie einem großen Raum der als Partykeller genutzt werden kann, ausgestattet mit einer holzverkleidete Bar. Von dort aus erreichen Sie durch eine Kellertüre nach außen sowie in einen zusätzlichen Vorratsraum welcher hervorragend als Weinkeller genutzt werden kann.

Außenbereich: Die massive Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen gepflegten Außenbereich, welcher ebenerdig begehbar ist. Vom großzügigen Garten mit Gartenhäuschen erreichen Sie direkt die Garage. Für weitere Stellplätze sorgt ein Carport (+ integrierten Abstellraum) und 3 weitere Stellplätze.

Baubeschreibung

LAGE
in Frickenhausen
WOHNART
Doppelhaushälfte
in Frickenhausenl
170 m² Wohnfläche
4,32 ar Grundstück
PREIS
520.000 Euro

Bausubstanz

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Energieträger
Öl